6月18日,重庆两江新区的挂牌成立,犹如一剂强心针,让之前被国家房产新政打压严重的重庆大小开放商们常出了一口气,重庆地产的未来也有了更多光明的色彩。过山车般的经历,也让重庆的开发商们开始真正审视企业自身,从过去的高举高打转变成借助科技手段勤练“内功”。
用友软件建筑与地产行业解决方案事业部总经理蒋骏
7月28日,中国及亚太地区最大的软件供应商、用友软件建筑与地产行业解决方案事业部总经理蒋骏低调现身重庆,接受了记者的专访。蒋骏表示,“受益”于地产新政,2010年上半年该公司在重庆地产界的业务同比猛增了130%左右。“金融钳制使得地产商更加注重对房屋开发成本的控制,对采购和建设流程进行精细化管理进而提升房屋的建设质量,而用友可以通过其专业的软件帮助企业实现目标”。
对于重庆开发商的信息化建设情况,蒋骏也给出了中肯的评价,重庆的房地产企业的信息化水平比较落后,属于典型的粗放式管理,信息不对称问题严重,基本属于房地产信息化的初级阶段。当当前行业利润被压低的情况下,要求企业需要更精细化的管理,更严格的成本控制,更低的房屋价格,才能使企业赢利。而一个好的管理软件则可以明显降低开发成本、提升开发效率、保证建筑质量,对开发商和业主都有好处。“比如在传统的采购环节中,回扣由来已久,而管理软件则能有效避免这样的漏洞;同样,软件也能够让开发商在应对成千上万个外包合同的付款时有条不紊,避免工程进度的迟滞,从而节约成本……”
当谈到当前的房产的热点时,蒋俊对重庆的房地产企业给出了自己的建议:相对于全国地产行业的不景气而言,重庆两江新区成立的刺激,对重庆区域来说是一个重大的利好。重庆的房地产企业更应该抓住这个大好的机会,勤练“内功”,从一个企业的高度审视自身信息化的建设,提高自身的核心竞争力。
据了解,目前中国排名前300位的地产商里大半是用友的客户,而前100位的地产商里使用用友管理软件的比例超过了80%。而在重庆,龙湖、隆鑫、万达、富力、万科、南方东银等知名地产商都是用友的客户。
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